Entra en vigor el Plan Especial de Móstoles para la reconversión de locales vacíos a viviendas
- Se estima que con la nueva normativa que permitirá transformar locales vacíos en viviendas se crearán 3.000 nuevos hogares en la ciudad.
- El plan incorpora medidas específicas para garantizar la protección del comercio, especialmente en los principales ejes comerciales.
- A este Plan Especial se suma el Plan Parcial SUS R1, Plan Parcial SUS R4 y Plan Parcial del SUNC-4, que supondrán la construcción de más de 13.000 viviendas y la activación de más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en la ciudad.
El Ayuntamiento de Móstoles ha puesto en marcha el Plan Especial para el cambio de uso de locales a vivienda tras su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, lo que supone su entrada en vigor.
El plan, aprobado definitivamente por el Pleno municipal el pasado mes de febrero, establece el marco normativo que permitirá transformar locales comerciales en desuso en viviendas, adaptando la ciudad a las nuevas necesidades residenciales, sociales y económicas.
La medida permitirá incorporar hasta 3.000 nuevas viviendas en distintas zonas del municipio, mediante el aprovechamiento de espacios actualmente cerrados y sin actividad, que pasarán a estar habitados contribuyendo a generar entornos más cuidados y seguros.
"Este Plan Especial para regular la reconversión de locales vacíos es una herramienta eficaz para facilitar a los mostoleños el acceso a la vivienda con precios más ajustados. Esta medida beneficiará especialmente a los jóvenes que quieren emanciparse y continuar residiendo en su ciudad", señala el alcalde de Móstoles, Manuel Bautista.
Con esta iniciativa, se busca dar respuesta a la existencia de locales vacíos, favoreciendo su reconversión en espacios habitables que contribuyan a impulsar a los barrios y mejorar la calidad del entorno urbano.
Además, el plan facilitará el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes, al promover una oferta más asequible y adaptada a sus necesidades.
Equilibrio entre actividad económica y uso residencial
La normativa incorpora medidas específicas para garantizar la protección del comercio, especialmente en los principales ejes comerciales y en el Área 20 de prioridad residencial, asegurando el equilibrio entre actividad económica y uso residencial.
Asimismo, el plan introduce criterios de habitabilidad adaptados a las tendencias actuales, como la flexibilización de los espacios interiores o la integración de estancias, favoreciendo viviendas más funcionales.
Compromiso municipal con la vivienda
Este Plan Especial se enmarca en una estrategia municipal más amplia en materia de vivienda. En ese sentido, el Ayuntamiento de Móstoles prevé la construcción de 13.000 nuevas viviendas en la ciudad tras la declaración de especial relevancia por parte de la Comunidad de Madrid del Plan Parcial SUS R1 y el Plan Parcial SUS R4, a los que se suma el Plan Parcial del SUNC-4, desbloqueado recientemente.
Esta medida permitirá incrementar de forma significativa el parque residencial del municipio en los próximos años con la activación de más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en la ciudad.
El objetivo es dar respuesta a la creciente demanda de vivienda, facilitar el acceso a la misma de jóvenes, familias y colectivos con mayores dificultades, y avanzar hacia un modelo de ciudad más equilibrado, sostenible y adaptado a las necesidades actuales.