Móstoles impulsa más de 13.000 nuevas viviendas tras la declaración de especial relevancia de desarrollos urbanísticos
- El Plan Parcial SUS R1 y el Plan Parcial SUS R4 supondrán la activación de más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en la ciudad.
- Estos dos desarrollos, junto con el Plan Parcial SUNC-4 desbloqueado recientemente y también declarado de especial relevancia anteriormente, permitirán la construcción de más de 13.000 viviendas en la ciudad, de las cuales el 60% contará con algún tipo de protección.
- La consideración de especial relevancia por parte de la Comunidad de Madrid permitirá que ambos desarrollos tengan preferencia en su tramitación.
Móstoles da un paso importante en materia de vivienda tras la declaración de especial relevancia por parte de la Comunidad de Madrid del Plan Parcial SUS R1 y el Plan Parcial SUS R4. Estos dos instrumentos de planeamiento urbanístico permitirán la construcción de 12.041 nuevas viviendas, de las que más de 4.500 serán en régimen de protección pública (VPP) y supondrán la activación de más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable en la ciudad.
Esta medida, que ha sido adoptada por la Aceleradora Urbanística, tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes, familias y colectivos con mayores dificultades y dar respuesta a la creciente demanda residencial en el sur de la región.
El Plan Parcial SUS R1, que constituye una de las actuaciones residenciales más relevantes previstas en Móstoles en las últimas décadas, abarca una superficie aproximada de 1.305.138 metros cuadrados. Este desarrollo prevé la construcción de 9.538 viviendas, de las que 3.371 serán protegidas. Además, se concibe como un entorno energéticamente eficiente y sostenible y contará con buena accesibilidad, infraestructuras viarias y transporte público.
Por su parte, el Plan Parcial SUS R4, situado al sur de Móstoles, tendrá una superficie de 713.811 metros cuadrados y permitirá la construcción de 2.503 viviendas, de las cuales 1.158 serán de protección pública. Esta cifra podría incrementarse en 372 viviendas adicionales si determinadas parcelas de redes locales se destinan finalmente a vivienda pública.
El alcalde de Móstoles, Manuel Bautista, destaca que la creación de vivienda forma parte de la hoja de ruta "prioritaria" de este Gobierno. "Estamos trabajando para propiciar la construcción de más de 13.000 nuevas viviendas en Móstoles, de las cuales más del 60% contará con algún tipo de protección, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes y a las familias mostoleñas y que puedan desarrollar su proyecto de vida en su ciudad. De forma paralela, hemos impulsado la modificación de la ordenanza para permitir la conversión de locales en viviendas. Nuestro objetivo es aprovechar todos los recursos disponibles para ampliar la oferta de vivienda y dar respuesta a una demanda creciente en Móstoles", puntualiza.
Ambos proyectos contemplan la creación de zonas verdes, equipamientos públicos, espacios de convivencia y comercio de proximidad, configurando nuevos barrios integrados en la ciudad y diseñados para favorecer la calidad de vida de los vecinos.
La consideración de especial relevancia permitirá que ambos desarrollos tengan preferencia en su tramitación, acortando plazos administrativos y agilizando los procedimientos necesarios para su puesta en marcha.
A estos dos proyectos se suma el desarrollo del llamado Plan Parcial del SUNC-4, desbloqueado recientemente, que permitirá la construcción de más de 1.000 viviendas en los terrenos de la antigua fábrica de Móstoles Industrial (Moinsa). Con esto, serán más de 13.000 viviendas las que se construyan en la ciudad, de las cuales un 60% tendrá algún tipo de protección.
Desde 2023, el área de Urbanismo ha triplicado el número de solicitudes y proyectos en tramitación en comparación con la legislatura anterior, lo que refleja la confianza de promotores e inversores y consolida a Móstoles como uno de los principales focos de desarrollo urbanístico del sur de la Comunidad de Madrid.
Móstoles, presente en Mipim 2026
El Ayuntamiento de Móstoles, a través de la Concejalía de Urbanismo, Vivienda, Patrimonio y Mantenimiento de la Ciudad, ha participado en la feria inmobiliaria Mipim 2026 ('Marché International des Professionnels de l'Immobilier'), que se ha celebrado en Cannes (Francia).
Con esta participación, se busca posicionar a Móstoles como un municipio atractivo para la inversión y el desarrollo urbanístico, así como dar a conocer las oportunidades que ofrecen los proyectos estratégicos de la ciudad.
